房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。
如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租...
根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。这里的同意，体现在哪些方面呢，可以是租赁合同中的同...
在合同未到期，且无法定解除事由发生的情况下，房东提前终止合同，房东属于违约，合同不能解除，承租人可以继续住在房...
这种情况具有法律效力。但是由于没有书面文件，所以租赁双方都有权随时解除租赁关系。租赁期六个月以上的，应当采取书...
因涉案房屋已经租赁给他人，双方签订的合同无法实际履行，故双方在解除之前签订的房屋租赁合同时，房东还要承担违约责...
房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失...
法律规定，出租人知道或者应当知道承租人转租的，可以在六个月内提出异议，请求认定转租合同无效。出租人在这六个月内...
先与房东协商，是否能否转租或者退房。如果不行，则要看签订的租房合同是如何约定的，看下里面是否对于租期有一定的约...
一般情况下如合同中约定不能转租就不能转租，但是可以与房东协商，毕竟房东也是为了收取房租获得收益。如果房东不同意...
首先进行协商，如果双方协商不成，起诉到法院。起诉时要准备好相应的合同、证据。租客提前退房，房东有权力不退还押金...
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陈贵兵律师
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