房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。
首先，有合同的，根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，请所在地的居委会或派出所协调解决，或向人民法院起诉。其次...
如果未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。即未经出租人同意，承租人擅自将房屋转租的行为是无效的，出租人可以...
根据相关规定，出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列...
如果承租人系没有正当理由提前解除租赁合同退租的情况下，则属于承租人违约。如果约定了违约不退押金的情况下，房东此...
如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的...
如果承租人提前退租是其个人原因，属于承租人违约的话，那么承租人应承担违约责任。房租有可能无法全部退回。如果是由...
房屋权属的变更是不影响其租赁合同的，因此房屋过户期间是可以出租的。租金是交于买方还是卖方，这个需要买卖双方进行...
租客可以拒绝房东带人看房，租房期间，房屋在你的占有和使用中，房东只享有所有权，他的权利限制在租房合同以及相关法...
第一种观点认为，房屋出租所得收益属于孳息。第二种观点认为，房屋出租所得收益属于经营性收益。在实践中，目前法院判...
如果房屋租赁合同没有对该项内容进行明确约定时，租房期间维修费用应由出租人承担而非承租人。但是实践中，房屋租赁合...
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陈贵兵律师
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