房屋买卖纠纷主要包括售房广告引起的纠纷、认购书相关的纠纷、房屋买卖合同价款支付相关纠纷、房屋交付相关的纠纷、延期办证的纠纷、惩罚性赔偿的纠纷、二手房买卖的纠纷、商品房买卖合同解除与房屋按揭关系的冲突与协调、有关包销的纠纷、其他房屋买卖合同的效力。
共同共有的房产若要转让，须经全体共有人同意，任何一个共有人都不能擅自处分，否则这种处分将被认定为无效。按份共有...
出卖共有的房屋，需要占房屋三分之二以上份额的共有人或者全部共有人同意，一方出卖共有房屋，除非其占有的份额达到房...
“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向销售者(也就是卖方)交纳一定数额的钱款。小产权房定金应该可以要回的，因...
1、需要购房人向房屋所在地的房地产管理部门提出申请，填写登记申请表;2、提交相关材料，由登记机关受理申请;3、...
查封房产是法院对房产采取的一种强制措施，即通过限制房产的交易来防止房产所有人转移房产所有权。对于房产的查封期限...
房屋赠予需要办理这些手续：(一)赠予人与受赠人签订房屋赠予书面合同，即赠与书；(二)办理公证；(三)办理房屋所...
1、被侵权人房屋贬值情况。对房屋的原有价值及采光受影响后的价值予以评估，其差额部分应属赔偿范围。2、被侵权人采...
购房者是可以向开发商要回定金的：1、开发商没有取得《商品房预售许可证》；2、如果开发商没有取得《商品房预售许可...
已经签订房屋买卖协议反悔，首先要和买方协商，如果对方已经支付房款需要退回，然后可能需要按照协商结果给付对方补偿...
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刘甲律师
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