首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》等证件；其次是现场验收：所...
房屋没有验收可以买。实际情况中，往往有部分购房者在房屋还未取得竣工验收的情况下，就提前进行了装修，当然这里有发...
1、收房注意房款约定。2、物业费可以按月交。3、物业费不能乱。4、缴纳契税签协议。5、先验房再办理手续。6、建...
拖欠租金需要承担民事责任。我国《合同法》规定：承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。拖欠租金累计达6...
行政审批中心收的费用主要是契税。开发商要收的费用有很多项，但最重要的是房屋维护基金。物业要收的费用有很多，具体...
到法院起诉时，需要提交以下材料给法院立案庭审阅：1、民事起诉状;2、自己的身份证原件、及身份证复印件一份;3、...
1、最最关键的一点是必须及时和开发商或者代理人共同到当地房地产交易中心进行登记备案，合同才生效。2、购房者在与...
开发商延期交房应该找房产局投诉或者消协等部门解决，或者向人民法院起诉。延期交房是违约行为，但承担违约责任应当依...
出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租...
遇到延迟交房的情况时，购房者应当及时书面催告开发商交付房子。如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时...
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陈贵兵律师
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