生活中人们为了方便学习、生活、工作，暂时又没买房打算一族，房屋租赁在生活中便十分常见。
那么，如果在租赁过程中因拖欠租金、租赁期间房屋装饰、转租或提前解除等行为发生争议，该适用那些法律解决呢？
目前处理房屋租赁纠纷案件主要依据的法律依据是：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法总则》、《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国担保法》、《关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》等。例如合同法规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第二百二十四条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。