要求办理施工许可证是为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，根据建筑法有关规定，施工许可证的办理条件如下：
（1）已经办理该建筑工程用地批准手续；（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（4）已经确定建筑施工企业；（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（6）有保证工程质量和安全的具体措施；（7）建设资金已经落实；（8）法律、行政法规规定的其他条件。
办理程序如下：（1）申请人持规定材料向报建窗口提出书面申请；（2）窗口核对规定材料齐全后，正式受理，通知缴纳费用，转业务科室办理；（3）经审核符合条件的，发放许可证。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》第八条
申请领取施工许可证，应当具备下列条件：
（一） 已经办理该建筑工程用地批准手续；
（二） 在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；
（三） 需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
（四） 已经确定建筑施工企业；
（五） 有满足施工需要的施工图纸及技术资料；
（六） 有保证工程质量和安全的具体措施；
（七） 建设资金已经落实；
（八） 法律、行政法规规定的其他条件。
建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。