说法

您的位置:首页 > 华律说法 > 婚姻家庭 > 离婚房产该怎么分割

离婚房产该怎么分割

2019.10.1324294次播放婚姻家庭举报
视频内容

夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。

*版权声明:华律网对视频或语音模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

点赞+1 分享
更多 >相关视频问答
  • 01:43

    离婚房产分割原则

    婚前一方按揭贷款购房,婚后无论用一方或者双方的收入还贷,都属于用共同财产还贷,对于婚后共同还款的本金和对应的增...

    2018.07.145108次播放
  • 01:26

    离婚房产如何分割

    共有房屋能实际分割使用的,分割使用。对不能分割使用的,作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,考虑...

    2018.08.0726930次播放
  • 01:26

    离婚房产怎样分割

    共有房屋能实际分割使用的,分割使用。对不能分割使用的,作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,考虑...

    2019.10.1324295次播放
  • 01:54

    离婚房产怎么分割

    双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得,归价高者所有,竞得房屋的一方按其竞价向另一方折价补偿;双方均不主张房屋所...

    2018.10.1011291次播放
  • 01:48

    婚后离婚房产怎么分割

    如果双方对房产分割达成协议的,离婚时可以按照协议分割房产;如果没有达成协议,就需要起诉到法院分割。如果只是一方...

    2019.10.132821次播放
主讲嘉宾

许春珍

广东深天成(文昌)律师事务所

许春珍律师,专职律师,擅长房产纠纷

  • 129

    视频

  • 3731785

    播放量

咨询律师
相关文书下载 查看更多
相关话题
婚姻家庭专业律师
推荐语音问答
推荐精选解答
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复