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用人单位为劳动者购买保险是法定的义务,社会保险也就是通俗说的“五险一金”,一金就是住房公积金由用人单位与劳动者按比例共同购买。参保人买房的时候可以用公积金贷款,那么给别人担保影响自己公积金贷款吗?
如果公积金管理中心不知道给别人做住房担保的情况,就不会有影响。如果公积金管理中心知道了有为别人做担保的情况,可以和被担保人一起到所在住房公积金管理中心,在查询了被担保人的还款有无逾期后,如果还款情况正常,就可以按照程序申请住房公积金贷款并且贷款额度不受影响。如果被担保人的还款情况不正常,有逾期不还的问题,则无法申请公积金贷款。
申请公积金贷款的条件:
1、借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的住房必须是贷款人认可的;必须具有城镇常住户口或有效居住身份。
2、借款人具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同;借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,作为偿还本息的保证。
3、借款人应当有支付不低于购房所需资金30%款项的能力。
法律依据:
《中华人民共和国担保法》第五条担保合同与主合同的关系以及担保合同无效后的法律后果
担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
第十二条共同保证
同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任。没有约定保证份额的,保证人承担连带责任,债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任,保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人,有权向债务人追偿,或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
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