说法

您的位置:首页 > 华律说法 > 房产纠纷 > 找中介租房时要注意什么

找中介租房时要注意什么

2019.01.1223470次播放房产纠纷举报
视频内容

找中介租房的注意事项,主要考虑几点:
第一,要审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书,工商执照中应具备“物业代理”这一经营项目,以上两证也应有“年检合格”的印章。
第二,综合比较各中介公司的服务模式,俗话说货比三家,尽量不交或少交看房金或看房费等,以免发生纠纷。
第三,在看房前,要认真阅读对方提供的“中介代理合同”,这一环节至关重要,要找出您认为不合理的条款与对方商量修改后再签字,因为一旦签字合同即生效,即使有些条款对您不利也是有法律约束力的。
第四,不要和经纪人隐瞒公司私下成交。有些客户为节省中介费,向经纪人支付回扣私下做单,这种做法不太可取。第一房源信息是公司财富,这样做已经违反双方合同,会遭到公司追究责任;其二收取回扣的经纪人一般道德水平低下,有可能等你入住后看准你不敢声张,继续索要钱财。
此外,在订房时要仔细审查房东的身份证以及产权证原件,以免被假房东骗,这点大家要特别注意。
法律依据:
《房地产经纪管理办法》第十八条
合同法》第四百二十七条

*版权声明:华律网对视频或语音模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

分享
更多 >相关视频问答
主讲嘉宾

西安婚姻家事李永强

陕西德伦律师事务所

西安婚姻家事李永强律师,专职律师,擅长房产纠纷

  • 558

    视频

  • 5579217

    播放量

咨询律师
相关文书下载 查看更多
相关话题
推荐语音问答
推荐精选解答
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复