单方受益的合同是生效的，现实生活中，有一些合同只约定了一方当事人的义务而没有权利，另一方只享有权利而没有义务，我们对这种合同叫单务合同。在单务合同中，双方权利义务是不对等的，比如赠与合同，就是一种单务合同，一方只有义务而没有权利，另一方只享有权利而没有义务。
那么，这种单方受益的合同，在什么情况下生效呢
单务合同与双务合同的生效条件是一样的，合同成立即生效。如果合同约定了生效条件，当生效条件满足时，该合同生效。
需要注意的是，赠与合同在赠与财产的权利转移前，赠与人可以撤销合同，但公益性或者经过公证的赠与不能撤销。这里的权利转移前是指动产是在交付前，不动产是在登记前。比如，赠与房产，虽签订赠与合同也交付房产，但在办理房产过户手续前，赠与人可以反悔撤销合同;如何是公益性或公证了的，则不能撤销赠与合同。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第五十二条
有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
《中华人民共和国合同法》第一百八十五条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。