房产证明在开业登记、换照以及变更营业场所的变更登记中都需要。1、在城市中，房产证发放一般比较规范，如果您开店用的是自己的铺面，那么这个房产证明就是你的房产证了，要注意的是房产证的名字要和办执照时用的人名字一样;2、如果您是租赁的铺面，那么这个房产证明就是房东的房产证+你和房东的租房协议;3、乡镇农村地区房产证发放不规范，如果没有房产证，就要到铺面所在地的村委会\\居委会开一个证明，证明要说明房子是你自己的或者房子是他人的的现在租给你使用。所以，房产证明说简单点就是：房产证+租房协议，或者居委会、村委会开的证明。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。