说法

您的位置:首页 > 华律说法 > 合同纠纷 > 善意取得合同效力是怎样的

善意取得合同效力是怎样的

2018.11.222271次播放合同纠纷举报
视频内容

善意取得合同效力的认定如下:一、在主体方面,转让人须为无权处分人,受让人为有民事行为能力人。只有当转让人无权处分该物时,原物所有人的利益才会受到侵害,才会存在牺牲原物权人的利益而保护第三人利益的情形,才有适用善意取得的必要。并且,受让人应当具有民事行为能力,这样才能保证第三人的行为是有效的,一个被撤销或无效的行为就不存在对其利益的保护问题。
二、在客体方面,从《物权法》第106条的规定可以看出,我国规定善意取得的客体包括动产和不动产,动产以交付为其公示原则,不动产以登记为其公示原则。
三、就主观方面来说,受让人应当的善意的。所谓善意,主要指不知情,指行为人在为某种民事行为时不知存在某种足以影响该行为法律效力的因素的一种心理状态。
四、在客观方面,善意取得必须依一定的法律行为而存在,这是善意取得的前提。受让人通过交易从转让人处取得财产,而受让人的这种行为是一种支付合理对价的法律行为。
法律依据
《物权法》第一百零六条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定。

*版权声明:华律网对视频或语音模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

分享
更多 >相关视频问答
  • 01:44

    股权能善意取得吗

    满足善意取得条件的,股权是可以善意取得的。股权善意取得实质为股权转让的形式之一,它主要是解决从无权利人或者说非...

    2019.10.131036次播放
  • 02:14

    合同无效能构成善意取得吗

    无代理权的人所签合同因合同主体不适格,可能无效,但是为保护善意第三人的交易安全和信赖利益,第三人可以依据善意取...

    2019.10.132203次播放
  • 01:47

    善意取得的构成要件

    根据最高人民法院的司法观点认为:善意取得应当符合三个条件:一、受让人受让该财产时是善意的;二、以合理的价格有偿...

    2019.09.246283次播放
  • 01:27

    股权善意取得的条件

    其一,股权必须以有效股票来体现,其二,转让人应该是无权利人,甚至包括股票盗窃者、股票拾得者;其三,需依转让而取...

    2019.01.101690次播放
  • 01:44

    股权可以善意取得吗

    满足善意取得条件的,股权是可以善意取得的。股权善意取得实质为股权转让的形式之一,它主要是解决从无权利人或者说非...

    2019.08.191899次播放
主讲嘉宾

康生生

上海汇业(杭州)律师事务所

康生生律师,专职律师,擅长合同纠纷

  • 299

    视频

  • 1849823

    播放量

咨询律师
相关文书下载 查看更多
相关话题
推荐语音问答
推荐精选解答
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复