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假离婚买房的法律后果

2019.04.194343次播放婚姻家庭举报
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虚假离婚包括两种情形:一是通谋离婚,夫妻双方为了共同的或各自的目的,串通暂时离婚,等目的达到后再复婚。现实生活中,很多人铤而走险,不惜“通谋离婚”,突破房屋限购政或规避债务,转移财产。二是,欺诈离婚,是指一方为了离婚,许诺对方先离婚再复婚,以骗取对方同意。
法律上没有“假离婚”的说法,“假离婚”在身份关系上的法律后果与“真离婚”是一样的。双方一旦领了离婚证,就不再是合法夫妻关系,也不存在夫妻间的权利义务,双方都有了再婚的权利。
虚假离婚在财产关系上,有一定的救济途径。比如欺诈离婚,受到欺诈一方可以在离婚后一年内,主张变更或者撤销离婚协议中设计到财产分割的条款。而通谋离婚需要有确定的证据证明双方离婚是为了突破限购政策等特殊目的,在财产分割部分,并非双方真实意思表示,并非就财产分割达成合意,进而主张离婚协议中的财产分割条款无效。
但无论欺诈离婚还是通谋离婚,双方的婚姻关系都是已经解除了的。假离婚存在很多弄假成真的风险;很多人“假离婚”后,拒绝复婚,最终毁掉了婚姻,丢掉了财产。
以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十一条
一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。

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易轶婚姻家事团队 主任律师 北京家理律师事务所
易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。易轶律师积极投身社会公益活动,主导成立中国法学交流基金会婚姻家庭研究专项基金;主导西藏江达法律援助项目,为江达县提供全方位法律援助,助力当地基层法律服务体系建设;推出儿童保护计划——护蕾行动;加入反家暴妇女儿童法律服务志愿律师团队,成为反家暴公益律师,受邀参加英国大使馆“女性助力,共享未来”反家暴活动;获聘最高人民法院诉讼服务中心诉讼服务专家志愿者。易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、央视网、《新京报》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。
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