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离婚双方都要房子怎么办

2019.04.153522次播放婚姻家庭举报
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房子是生存最基本的生活资料,特别最近几年来房价疯长,房屋尤显重要。如果双方都想得到房子,法院一般会考虑到以下的因素来进行判决:
(一)孩子归谁抚养。一般情况下,孩子归谁抚养,房子判归谁的可能性会较大;
(二)照顾无过错一方。如另一方有婚姻法四十六条规定的四种恶习,即有重婚同居、暴力、遗弃或者是其他重大过错的情形,考虑无过错方的利益,那么法院会酌情考虑无过错方的权益。
(三)如果双方条件相同,又没有孩子,法院还可能采用竞价的方式解决房屋归属,即把房屋判给出价最高的一方,另一方拿取相应的折价款。
法律依据:
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第20条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

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主讲嘉宾

陈浮中

上海顺商律师事务所

陈浮中律师,合伙人律师,擅长婚姻家庭

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