说法

您的位置:首页 > 华律说法 > 工程建筑 > 建筑工程分包合同解除

建筑工程分包合同解除

2018.09.183877次播放工程建筑举报
视频内容

在建筑分包合同的履行过程中,一些是由的出现可能会导致当事人想解除合同,那么在什么时候可以解除合同呢?
首先,发包人在承包人具有下列情形之一时,可以解除合同:
(1)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;
(2)合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;
(3)已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的;
(4)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。
其次,承包人在发包人具有下列情形之一时,可以解除合同:
(1)未按约定支付工程价款的;
(2)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;
(3)不履行合同约定的协助义务的。
上述三种情形均属于发包人违约。因此,合同解除后,发包人还要承担违约责任。
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第九十七条
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。

*版权声明:华律网对视频或语音模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

分享
更多 >相关视频问答
  • 02:24

    怎么承包建筑工程

    承包建设工程一般有如下几种方式:第一、通过招投标程序承包。程序包括:一、招标人准备工作;二、编制资格预审、招标...

    2019.10.131037次播放
  • 01:35

    建筑工程承包合同

    建筑工程承包合同又称施工合同,经济合同的一种,是基本建设合同中的重要合同之一。它是由建设单位与施工单位根据初步...

    2018.09.186733次播放
  • 02:24

    如何承包建筑工程

    承包建设工程一般有如下几种方式:第一、通过招投标程序承包。程序包括:一、招标人准备工作;二、编制资格预审、招标...

    2019.10.151792次播放
  • 02:24

    怎样承包建筑工程

    承包建设工程一般有如下几种方式:第一、通过招投标程序承包。程序包括:一、招标人准备工作;二、编制资格预审、招标...

    2019.10.131087次播放
  • 01:50

    建筑工程分包规定

    1、主体要件。工程分承包人要具有完成工程项目的能力。2、责任要件。、3、意思表示要件。4、客体要件。5、形式要...

    2018.09.109634次播放
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复