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住宅雨棚怎样搭不违建

2023.06.21 房产纠纷 1188人浏览举报
解析
住宅搭雨棚不违建应经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。
安装雨棚应当办理审批手续,否则属于违法行为,城管部门可以责令其限期拆除、处以罚款,逾期不改或者难以自行清除的应当强制清除。
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法律依据
《城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。
报告编号:NO.20230621*****

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李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 顶楼搭雨棚违建吗
    顶楼搭建雨棚是否违建视情况而定。未经审批改变外立面、侵害他人权益等可能构成违建,符合未超规划、不影响结构安全和相邻业主权益等条件则通常不算违建。搭建前建议向相关部门咨询规定和流程,依规操作避免后果。
  • 自家楼顶搭雨棚违建吗
    自家楼顶搭建雨棚是否违建视情况而定。未经审批改变建筑外观等易构成违建,如超出红线、影响邻居等。符合规定,如未超范围、不影响他人且经合法审批则不算违建。搭建前应向相关部门咨询并办手续,避免法律风险。
  • 楼顶搭雨棚属于违建吗
    楼顶搭雨棚属于违建吗?楼顶搭雨棚是否违建要视具体情况。未经审批且影响建筑安全、市容等可能被认定违建;符合规划、经审批则不属于。不同地区规定有差异,要综合考量,有疑问可先咨询当地城管或规划部门 。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 二楼露台搭雨棚算违建吗
    在我国,法律明确规定采用一夫一妻的婚姻制度,并严禁有配偶者与他人非法同居。根据这两项法规,我们不难推断出,中国法律对于已婚人士与婚外异性之间建立的不当两性关系持有坚决反对的立场。
  • 雨棚违建怎么维权
    发现雨棚违建可通过这些方式维权:收集照片、视频等证据;先与违建者协商,也可向物业或业委会反映;若处理无果向城管等部门投诉;权益受影响可起诉;维权中关注处理进度,合法理性按程序维权。
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