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转租是否要叫房东签合同

2023.08.10 房产纠纷 188人浏览举报
律师回答
转租合同是否需要房东签字应根据具体情况分析:
1、如果与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定可单方转租房屋的,则无需房东同意,只需通知房东即可;
2、如果与房东约定转租房屋需房东书面确认的,则需房东签字。
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法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
报告编号:NO.20230810*****

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  • 转租要叫房东签合同吗

    转租合同是否需要房东签字应根据具体情况分析:1、如果与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定可单方转租房屋的,则无需房东同意,只需通知房东即可;2、如果与房东约定转租房屋需房东书面确认的,则需房东签字。合同可以撤销的情形如下:1、当事人基于重大误解签订;2、因一方或者第三人存在欺诈手段,当事人受到欺诈从而签订的合同;3、一方或者第三人以胁迫手段迫使当事人签订;4、成立时显失公平。

    李荣梅律师 2023.07.11 276人看过
  • 转租是不是要叫房东签合同

    转租合同是否需要房东签字应根据具体情况分析:1、如果与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定可单方转租房屋的,则无需房东同意,只需通知房东即可;2、如果与房东约定转租房屋需房东书面确认的,则需房东签字。

    李荣梅律师 2023.08.14 183人看过
  • 转租要跟原房东签合同吗

    转租合同不需要与原房东签合同,根据相关规定,承租人要将出租房屋转租给第三人时,须经原房东同意,此时形成了两组合同关系,原房东与原承租人、原承租人与次承租人,这两个租赁合同均是有效的。

    王汉杰律师 2019.08.26 5030人看过
  • 房子转租是否要经过房东同意

    房子转租需要经过房东同意,未经房东同意的转租行为是无效的。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但出租人明确表示同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限。房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。

    李荣梅律师 2023.08.14 128人看过
  • 房子转租要经房东同意吗

    房子转租要经过房东。如果在与原房东签订的协议中,原房东明确表示同意实施转租,那么其转租合同合法有效;如果在与原房东签订的协议中,原房东明确表示不允许转租,那么其转租合同视为无效。

    李荣梅律师 2022.06.28 2020人看过
  • 房子转租要经过房东吗?

    房屋转租需要经过房东同意。法律规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。房屋转租需要注意以下几点:1、转租必须征得房东的同意,原租赁合同继续有效,转承租人对租赁房屋造成的损失,承租人应当承担连带赔偿责任。

    王汉杰律师 2019.08.20 1883人看过
  • 房子转租要经过房东吗

    房子转租要经过房东。如果在与原房东签订的协议中,原房东明确表示同意实施转租,那么其转租合同合法有效;如果在与原房东签订的协议中,原房东明确表示不允许转租,那么其转租合同视为无效。

    王汉杰律师 2022.03.16 1425人看过
  • 房东不让转租,转租后合同效力如何

    房东不让转租的,转租后承租人与房东之间的租赁合同继续有效,但是房东可以解除合同。此外。如果,转租房屋后,第三人造成租赁房屋损失的,承租人应当赔偿损失。

    李荣梅律师 2023.03.03 383人看过
  • 房子转租是否需要签合同

    房屋转租需要签合同的。我国法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

    陈绍熙律师 2022.09.30 349人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 转租要叫房东签合同吗
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