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转租是不是要叫房东签合同

2023.08.14 房产纠纷 169人浏览举报
律师回答
转租合同是否需要房东签字应根据具体情况分析:
1、如果与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定可单方转租房屋的,则无需房东同意,只需通知房东即可;
2、如果与房东约定转租房屋需房东书面确认的,则需房东签字。
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法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
报告编号:NO.20230814*****

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  • 转租要叫房东签合同吗

    转租合同是否需要房东签字应根据具体情况分析:1、如果与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定可单方转租房屋的,则无需房东同意,只需通知房东即可;2、如果与房东约定转租房屋需房东书面确认的,则需房东签字。合同可以撤销的情形如下:1、当事人基于重大误解签订;2、因一方或者第三人存在欺诈手段,当事人受到欺诈从而签订的合同;3、一方或者第三人以胁迫手段迫使当事人签订;4、成立时显失公平。

    李荣梅律师 2023.07.11 260人看过
  • 转租是否要叫房东签合同

    转租合同是否需要房东签字应根据具体情况分析:1、如果与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定可单方转租房屋的,则无需房东同意,只需通知房东即可;2、如果与房东约定转租房屋需房东书面确认的,则需房东签字。

    李荣梅律师 2023.08.10 170人看过
  • 转租要跟原房东签合同吗

    转租合同不需要与原房东签合同,根据相关规定,承租人要将出租房屋转租给第三人时,须经原房东同意,此时形成了两组合同关系,原房东与原承租人、原承租人与次承租人,这两个租赁合同均是有效的。

    王汉杰律师 2019.08.26 4815人看过
  • 房子转租是不是要经过房东同意

    房子转租需要经过房东同意,未经房东同意的转租行为是无效的。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但出租人明确表示同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限。房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。

    李荣梅律师 2023.12.12 82人看过
  • 企业临时用工是不是要签合同的

    1、企业临时用工也是要签订劳动合同的。在我国的劳动法律法规中,没有临时工的概念,实践中,将临时工视为是非全日制用工。非全日制用工与用人单位建立劳动关系的,需要签订劳动合同,但双方也可以订立口头协议。2、根据《中华人民共和国劳动合同法》第六十九条规定,非全日制用工双方当事人可以订立口头协议。从事非全日制用工的劳动者可以与一个或者一个以上用人单位订立劳动合同;但是,后订立的劳动合同不得影响先订立的劳动合同的履行。

    袁超律师 2023.07.14 157人看过
  • 房子转租要经过房东吗?

    房屋转租需要经过房东同意。法律规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。房屋转租需要注意以下几点:1、转租必须征得房东的同意,原租赁合同继续有效,转承租人对租赁房屋造成的损失,承租人应当承担连带赔偿责任。

    王汉杰律师 2019.08.20 1867人看过
  • 房子转租要经房东同意吗

    房子转租要经过房东。如果在与原房东签订的协议中,原房东明确表示同意实施转租,那么其转租合同合法有效;如果在与原房东签订的协议中,原房东明确表示不允许转租,那么其转租合同视为无效。

    李荣梅律师 2022.06.28 2004人看过
  • 房子转租要经过房东吗

    房子转租要经过房东。如果在与原房东签订的协议中,原房东明确表示同意实施转租,那么其转租合同合法有效;如果在与原房东签订的协议中,原房东明确表示不允许转租,那么其转租合同视为无效。

    王汉杰律师 2022.03.16 1405人看过
  • 房东不让转租,转租后合同效力如何

    房东不让转租的,转租后承租人与房东之间的租赁合同继续有效,但是房东可以解除合同。此外。如果,转租房屋后,第三人造成租赁房屋损失的,承租人应当赔偿损失。

    李荣梅律师 2023.03.03 369人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 转租要叫房东签合同吗
    要是由以下两大因素所决定:首先,要视租赁合同中的具体条款而定;其次,则需考虑到相关的法律法规。若在租赁合同中已经明文规定了可以进行转租行为并且无需经过房东的同意,那么此种情况下,通常来说房东无需签字即可完成转租手续。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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