房屋租赁合同履行期间,出租人享有有法定解除权的几种条件如下:(一)因不可抗力而解除合同。(二)承租人擅自变动建筑主体和承重结构或者扩建而解除。(三)承租人未经出租人同意转租而解除。(四)承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋,并造成房屋损失而解除。(五)不定期租赁,出租人可随时解除合同(六)承租人未支付租金或者迟延支付租金,出租人可以解除合同。房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。
符合以下条件的情况下的转租是合法的:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。(四)转租行为经过出租人的同意。
符合以下条件的情况下的转租是合法的:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;(四)转租行为经过出租人的同意。
符合以下条件的情况下的转租是合法的:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。(四)转租行为经过出租人的同意。
转租合同终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租人与转租双方协商约定的除外。房屋租赁合同有效且尚未终止,经出租人同意,承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。
合同想要有效必须满足以下条件: 1、订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2、双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
遗产必须满足以下条件:1、必须是公民死亡时遗留的财产;2、必须是公民个人所有的财产;3、必须是合法财产。只有同时具备这三个条件才能成为遗产。
返还彩礼的条件有以下几点:(一)双方未办理结婚登记手续;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;(三)婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定,应当以双方离婚为条件。
一、房屋转租的条件有: (1)租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。 (2)租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁。 (3)承租人经出租人同意,可以将租赁物业转租给第三人。
合同的解除要满足哪些条件
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