精选解答
精选解答
报告编号：NO.20231116*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告
(服务时间: 09:00-19:00)
签订质押合同需从以下几个方面注意：1、明晰担保债权质押合同是从合同，其效力附属于主合同即债权合同。因此，债权合同中主债权的具体内容直接关系到质押合同所担保的范围，乃至质押权实现的可操作性。
明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的，而对个人之间借款没有此规定，故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。
股票质押合同生效问题需要注意的有：1、股票出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的可以转让；2、禁止出质人在股票出质后将其股票转让给他人，但并不绝对；3、上市公司与非上市公司的股票质押合同生效方式不一样。
适用质押担保时应注意以下几点：1、质押的财物，应符合法律的规定，即法律允许流通和可以强制执行的财物。2、使用质押担保，当事人必须签订书面的质押合同。质押合同内容主要包括：被担保的主债权种类、数额：债务人履行债务的期限；质物的名称、数量、质量、状况；质押担保的范围；质物移交的时间；当事人认为需要约定的其他事项。3、质押担保的范围主要包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。4、质权人负有妥善保管质物的义务。因保管不善致使质物灭失或毁损的，质权人要承担民事责任。5、实现质权的途径，一般是折价，拍卖或变卖三种途径。质物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归出质人所有，不足部分由债务人清偿。质押担保合同的内容包括：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）质押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围；（五）质押财产交付的时间、方式。
在使用质押担保时，当事人应注意以下问题：（1）质押的财物，应符合法律的规定，即法律允许流通和可以强制执行的财物。（2）使用质押担保，当事人必须签订书面的质押合同。
1、当事人双方必须亲自申请，不得委托别人代理，两人共同签名离婚协议书。2、离婚协议书应当写明双方当事人自愿离婚，对子女抚养、财产以及债务处理。3、协议不允许对离婚附加期限的条件，使离婚行为处于一种效力待定的状态，约定的内容不能违反公序良俗。
(一)尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、押金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。(二)承租人转租，应当经过房东同意。(三)要明确违约责任和违约的补偿标准。(四)应对提终止合约情况做出约定。
适用质押担保时应注意以下几点：当事人应当采用书面形式订立质押合同，合同内容一般包括被担保债权的种类和数额，债务人履行债务的期限，质押财产的名称、数量等条款；质权人负有妥善保管质押财产的义务，因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
工作签合同要注意以下问题： 1、应当自劳动关系建立之日起一个月内订立劳动合同，否则用人单位需要进行赔偿； 2、劳动合同应当载明双方基本身份信息、工资、社会保险、工资地点、工作时间等相关内容； 3、劳动合同签订后，应当到当地劳动行政机关申请。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
赵鹏律师
聂俊律师
扬远商事团队
王衍祥律师
张福昊律师
顾斌律师
贾宁琦律师
