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只有合同可以转让房子吗

2019.02.18 合同纠纷 1517人浏览举报
解析
如果没有办理房产证的，自己不是房屋的所有权人，不能转让房屋。
没有房产证的房子一旦遭遇拆迁，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。
房子没有房产证，就无法过户给买家，即使双方签了购房合同，房子的产权也仍然在原业主手里。
房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。
法律依据
《房屋登记办法》第三十条，第三十二条
报告编号：NO.20190218*****

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作者

聂俊

上海昌鑫律师事务所

聂俊律师，专职律师擅长合同纠纷

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