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报告编号：NO.20240418*****
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首先得看房屋赠与合同是否成立。那么，赠与是否成立和生效，主要看主体的资格、客体是否合格，赠与的形式、方式是否合法。比如，赠与人必须具有民事行为能力，方可依法处分自己的财产，无民事行为能力人不具有管理、处分自己财产的能力，不能成为赠与主体。
纠纷的解决方式有以下几种：协商，当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷；调解，当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解；仲裁，当事人协商不成，不愿调解的，可根据仲裁条款向仲裁机构申请仲裁；诉讼，当事人可以起诉到法院。
发生赠与合同纠纷可以这样处理：1、协商，协商是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式；2、调解，调解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。
一、整理现有证据现有证据包括合同及合同履行的相关材料，要求是原件。如果某些材料不是原件，应让律师审查是否会影响诉讼结果。二、确定管辖法院对于合同纠纷以及相关财产权益纠纷来讲，法院管辖可分为约定管辖和法定管辖，约定管辖。
解决房屋赠与合同纠纷，首先要看合同是否成立有效。赠与合同有效的，按合同解决；合同无效的，受赠人因赠与履行义务的，可以要求赠与人赔偿；受赠人不履行赠与合同约定的义务的，赠与人可以依法撤销赠与。
赠予合同纠纷主要分为动产的赠予和不动产的赠予，动产的赠予包括车辆的赠予，钱财和首饰等等，金钱上的赠与，而不动产就是房屋等等。《民事诉讼法》规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
首先，起草起诉状。其次，确定管辖。合同有约定仲裁条款的，排除法院管辖，适用仲裁解决纠纷；合同没有约定仲裁条款，但有约定法院管辖的，由约定的法院管辖。确定管辖后，将起草的起诉状和准备好的证据材料提交法院或仲裁。
赠与合同纠纷适用三年的普通诉讼时效。根据相关法律的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。
一般来说，赠与合同纠纷解决的办法有3种：第一是和解，当事人在尊重双方利益的基础上，就争议的事项协商一致达成和解协议，从而解决纠纷。第二是调解，双方在村委会居委会调解委员会的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。
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