
赠与合同的效力体现在成立生效、赠与人义务、受赠人权利与义务及特殊情况等方面。成立需赠与人具备相应能力等;赠与人有交付义务和特定撤销权;受赠人有相应权利义务;赠与人经济恶化可不再履行。

赠与房屋未过户,赠与合同依然有效。合同效力与物权变动相区分,赠与合同是诺成合同,达成合意即生效;未过户不影响合同效力;赠与人不履行过户义务可能违约,受赠人可主张权利。

赠与合同不公证也有法律效力。从合同成立生效看,双方意思表示一致即成立生效;从财产权利转移看,不公证的合同赠与人在财产转移前通常有撤销权;从证据效力看,未公证合同效力相对弱,但有证据证明也受法律保护。

与不同,赠与合同是单务合同。赠与合同的独特之处在于它的法律效力。在赠与人与受赠人之间有不同的法律效力。现在华律网的小编将在下面的文章中为您分析赠与合同的效力体现问题。赠与合同的效力体现在哪些方面:赠与合同的法律效力主要体现在赠与人的义务。一

房产赠与合同效力认定要从多方面考量,包括主体适格(赠与人须合法有处分权且具完全民事行为能力)、意思表示真实、内容合法(不违法损人)、形式合法(一般书面且过户登记影响所有权转移),各方面均合法合同才有效。