
房管部门将会向您发放一张回执单,请依照回执单上所示的日期前往税务机关缴纳相应税费,通常情况下,此过程大约需要15个工作日。最后,房产过户:待税费缴纳完毕后,您即可领取新的房产证,此时,买卖双方可以进行房屋交接手续,至此,整个房产过户程序圆满完成。具体内容和华律网小编一起来看看吧。

继承配偶房产过户有多种费用,包括公证费(各地标准有差异,约2%受益额)、评估费(0.3%-1%房产评估价)、过户税费(法定继承人免契税,印花税0.05%,登记费住宅80元/件、非住宅550元/件),各地收费标准因政策等因素不同,办理前应咨询相关部门。

继承房产可过户给配偶,分法定继承和遗嘱继承两种情形。法定继承后继承人有权处分房产过户给配偶合法有效;遗嘱继承若明确指定可过户,若有特别限制则需遵守规定。符合法律和遗嘱要求时可办理过户手续并提供材料、完成程序。

继承的房产可过户给配偶。法律上继承人取得房产后有权过户,从程序看,若为夫妻共同财产需提供继承证明等材料办理过户;若为个人财产,过户可视为赠与,需遵循法规和要求办理手续完成所有权转移。

继承配偶房产过户一般分四步:先确定继承权,区分夫妻共同财产,按遗嘱或法定继承;接着所有继承人到公证处办继承公证并提交相关材料;再委托评估公司对房屋价值评估;最后带材料到房产交易中心办过户、缴税领证。