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赠与房子没有过户赠与合同是否有效

2024.06.18 合同纠纷 294人浏览举报

解析

签订赠与房子合同一直不过户赠与合同仍然有效。房子是不动产，必须办理登记才产生物权变动的效力，但赠与合同是有效的。相关法律规定为：赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。赠与合同是诺成合同，与合同当事人双方意思表示一致时即告成立，不必等待交付赠与物，即为诺成行为。

法律依据: 《民法典》第六百五十七条; 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。; 《民法典》第六百五十九条　; 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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作者

上海市汇业（昆明）律师事务所

陈婧婧律师，专职律师擅长合同纠纷