赠予儿女的房产是否能收回

在生活实际中，父母通常都会为自己的子女做长远考虑，甚至会在子女成年后为其购买房屋，安置居住处。在我国法律中规定了，对于父母赠予儿女的房产能收回吗?下面让我们一起来看看由华律网小编为大家进行的相应的解答吧。

赠予房产后能否收回要分情况判断：未办理过户登记，赠与人一般可行使任意撤销权收回，但公证或公益、道德义务性质合同除外；已过户一般不能随意收回，受赠人有特定过错等情形赠与人可撤销；赠与人经济恶化也可能收回。

赠予儿女房产收费吗?赠予儿女房产需收费，主要费用有：公证费按房产评估价的0.2%-2%收；评估费为评估价的0.1%-0.5%；契税税率3%-5%；双方印花税0.05%；登记费几十到几百元。直系亲属间赠与免个税和增值税。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

对于自己的财产，当事人是可以进行处分的。可以转让或者赠与给他人，房屋属于不动产，如果要进行赠与的话，是需要办理所有权变更登记的。有的朋友就会疑惑，对于当事人赠予的房产可以收回吗？下面，华律网小编详细为您介绍具体内容。

赠予房产能否收回分情况。未办过户登记，除特殊赠与外赠与人权利转移前可撤销；已办过户，受赠人有严重侵害等情形时赠与人可撤销，所以是否能收回受多种因素影响。

你好，首先需要证明财产属于赠予的，后续才可以进行。若后续还有什么疑问，可在下方我进一步追加咨询。

根据民法典第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

完成过户之前可以撤销赠与

您好，要是完成了过户登记或者办理了公证的话，则此时一般就是不能收回。赠与人可以在赠与物的权利转移之前可以撤销而不负相关责任，如果有以下几种情况，是可以撤销赠与房子的： (1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属(包括直系亲属及配偶); (2)对赠与人有扶养(赡养、扶养、抚养的统称)义务而不履行; (3)不履行赠与合同约定的义务。

可起诉解决纠纷。1、写好起诉状；起诉状包括（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式； （二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息； （三）诉讼请求和所根据的事实与理由； （四）证据和证据来源，证人姓名和住所。 2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费；诉讼费是指当事人为向人民法院提起诉讼程序应当缴纳的费用，包括案件受理费和其他诉讼费用。当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括： （1）案件受理费； （2）申请费； （3）证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。 3、法院审查确定受理后就会开庭审理； 4、法院判决； 5、执行判决。 民事案件审理时间：简易程序3个月内审结。普通程序6个月内审结。