张新强律师办理三案坚守专业底线维护当事人权益

行政协议纠纷：坚守协议效力底线
在徐某诉某市房屋征收经办中心、某房地产公司行政协议纠纷案（二审）中，张新强律师作为被告和第三人的代理人，展现出了对法律底线的坚定守护。2016年徐某和征收经办中心签了《房屋拆迁产权调换协议》及《补充协议》，约定2018年交付车库，可到了2024年才通知回迁，而且车库面积还变大了。徐某觉得协议手写条款无效，面积该按使用面积算，还要支付各项补偿费用和逾期安置补助，一审败诉后就提起了上诉。
张律师接手后，那可是一点儿都不含糊。他仔仔细细地梳理行政协议内容、征收补偿方案、行业规范和全案证据。从协议效力方面来看，《补充协议》手写条款是双方签字确认的，清清楚楚、明明白白，这就是双方真实的想法，不存在欺诈、胁迫这些事儿，合法有效，双方都得遵守。在面积认定上，协议写得就是建筑面积，这符合房地产行业和征收惯例，徐某说按使用面积算，没证据支持，那就是违背诚实信用原则。超面积价款也有明确约定，就得按市场销售价结算，不能适用商品房买卖面积误差规则。补偿费用方面，手写条款已经豁免了各项补助费用，车库又不是住宅，不产生居住类损失，徐某的主张没有合同和法律依据。程序和主体方面，被上诉人有行政主体资格，案子也没超过法定时限，一审判决没问题。
二审法院全面审查后，完全采纳了张律师的代理意见，驳回了徐某的上诉。张律师在这个案子里，严格按照法律和协议约定来，坚守了专业底线，维护了当事人的合法权益。
建设工程纠纷：捍卫诉讼时效底线
某甲与某控股公司建设工程施工合同纠纷案（一审）中，也能看到张新强律师对法律底线的执着坚守。2018年建筑装饰公司和控股公司签了装修合同，2021年完成结算，后来被告付了部分款。2024年建筑公司注销，原告作为唯一股东和原法定代表人，以遗漏债权为由起诉，要求被告支付欠付工程款和利息，还想确认工程价款优先受偿权。
控股公司委托张律师代理应诉。张律师把案件事实、证据和法律关系都捋得明明白白，提出了核心抗辩意见。从诉讼时效来说，原告起诉距离被告最后一次付款都超过三年法定诉讼时效了，原告又拿不出时效中止、中断的证据，这债权就不受法律保护了。事实证据方面，原告说2022年6月案外人转款算被告付款，可人家没代付授权，被告也不追认，最后付款时间就得按2022年1月24日算。优先受偿权呢，按照建设工程司法解释，已经过了法定期间，还不能包含利息，原告的请求不成立。
庭审中，法院围绕争议焦点审理，完全采纳了张律师的抗辩和质证意见，认定原告起诉超过诉讼时效，驳回了原告全部请求。张律师在这个案子里，严格依照法律规定，坚守诉讼时效的底线，为当事人争取了胜利。
刑事犯罪案件：维护罪罚相称底线
某甲非法占用农用地案（一审）中，张新强律师更是展现出了强大的专业能力和对底线的坚守。2025年某甲没办手续就占用农用地116.26亩，破坏了土地生产条件，他还有同类犯罪前科。后来某甲主动投案并如实供述，案发后土地获批转建设用地，他也交了罚金，公诉机关以非法占用农用地罪起诉。
张律师作为辩护律师，全面梳理案件事实和证据，提出了多项关键辩护意见。他指出某甲主动投案、如实供述，构成自首，能从轻、减轻处罚；某甲自愿认罪认罚，符合从宽处理条件；他积极推动补办手续、交罚金，有悔罪表现；而且某甲身患重病，也有特殊从宽事由。结合企业经营实际，本案占用土地是为了保障生产经营急需，社会危害性相对低。
庭审中，法院采纳了张律师的大部分辩护意见，推动公诉机关调整量刑建议。最终法院判决某甲有期徒刑二年，缓刑二年，并处罚金。张律师在这个案子里，既考虑到犯罪事实，又关注到当事人的从宽情节，坚守罪罚相称的底线，最大限度维护了当事人的合法权益。
张新强律师，在吉林吉天行（通化）律所担任高级合伙人，执业证号是12205201910153101，服务地区是吉林省通化市。他有着三十多年的法律实务经验，擅长土地纠纷、不动产登记纠纷、刑事案件、行政案件、民商事纠纷等。如果你在这些方面遇到法律问题，张新强律师会以他专业严谨的态度，为你守护公平正义，为你的合法权益保驾护航。