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自行车在小区丢了物业该不该负责

2023.10.18 房产纠纷 3863人浏览举报
律师回答
自行车在小区丢了物业该不该负责需根据具体情况而定: 1、要看双方在物业管理合同中的约定,如果物管单位约定对业主的车辆负有保管义务,那么物管公司应承担相应的赔偿责任; 2、看双方是否存在保管关系,双方形成保管关系,车辆失窃物管应承担赔偿责任; 3、要看物业公司是否尽到相应的管理义务,物业公司履行了安全防范义务,物业公司可免责; 4、物管公司未尽到安全防范义务,应根据过错程度承担相应的赔偿责任。
法律依据
《物业管理条例》第十七条,管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
管理规约对全体业主具有约束力。
报告编号:NO.20231018*****

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李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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