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报告编号：NO.20210923*****
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查看完整报告承包人对建筑工程行使优先受偿权需具备的条件：1、工程款数额已经确定;2、承包人已经给付发包人合理期限的催告;3、优先受偿权未过6个月的除斥期。4、建设工程可折价、拍卖;5、有合法有效的建设工程合同;6、工程已竣工，有竣工验收证明。
可以优先受偿。夹层债务是指风险介于一般债务与优先债务(有担保的债务)之间的一种债务。保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任;保证人履行债务后，有权向债务人追偿。
债权优先受偿权的特点：首先，它是不依破产程序能够对特定财产行使优先受偿的权利。担保权是优先受偿权的基础。要求设定担保权的目的是为依靠担保物确保债权和经济价值。
债权优先受偿权怎么分类：优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。优先权分为物权的优先权（如共有人的优先购买权），债权优先权（如台湾及大陆破产法规定的优先权）物权与债权两种性质的优先权。
法律规定债权优先受偿权规定有以下这些：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
工程款优先受偿权的适用条件：1、工程款优先受偿权行使期限是自发包人应当给付建设工程价款之日起十八个月。2、优先受偿的建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。
代位权没有优先受偿权。债权人行使代位权时，是没有优先受偿权的，享有优先受偿权的债权一般是具有担保的债权。人民法院认定代位权成立的，由债务人的相对人向债权人履行义务，债权人接受履行后，债权人与债务人、债务人与相对人之间相应的权利义务终止。
拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权。当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。
民法典规定，在债务人不偿还债务时，抵押权人可以行使抵押权，通过折价、拍卖方式处理抵押物，对抵押物享有优先受偿权。担保人以借款人或者出借人的借贷行为涉嫌犯罪或者已经生效的裁判认定构成犯罪为由，主张不承担民事责任的，人民法院应当依据民间借贷合同与担保合同的效力、当事人的过错程度，依法确定担保人的民事责任。
抵押物优先受偿权判决书
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