祖屋一定是由儿子继承吗

家里的老父亲去世之后留下来了一间祖屋，在留下来了这间祖屋后，儿子认为这间租屋肯定是自己继承的，毕竟自己是男孩子需要留在本家，自己的姐姐或是妹妹是没有这间祖屋的继承权的。来听一听华律网小编给出的详细讲解。

祖屋拆迁怎么继承?祖屋拆迁的继承要依据法律和具体情况处理。有合法产权且为个人财产按法定或遗嘱继承；是家庭共有财产要先分出被继承人份额再继承。安置房屋归属明确归一人则他人无权主张。避免纠纷可协商或走法律途径，要留证据。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

农村的祖屋应怎样继承?农村祖屋继承：有合法遗嘱按遗嘱继承，遗嘱要符合法定要求；无遗嘱则按法定顺序，第一顺序继承人优先。继承还需考虑宅基地规定，宅基地属集体，可继承房屋，非本村成员继承房屋后一般不能翻建改建，依规定和情况确保合法有效 。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

首先，我们得明确这份协议书的类型——你们得写清楚这个协议叫做“祖屋继承协议书”哦！然后呢，把所有参与者的个人信息都列出来，比如他们的名字啦、性别啦、年纪啦、学历啦、民族啦、工作单位啦、家庭住址啦还有身份证号码什么的。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

户口迁出不影响继承祖屋。法律规定，继承依法定或遗嘱，与户口迁出无关。法定继承时，符合身份条件的继承人不论户口，都可继承；有遗嘱时，被指定继承人即便迁出也能继承。虽可继承祖屋，但非本集体成员一般不能继承宅基地使用权，不过“地随房走”，房屋存续时可继续使用。

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3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

满足一定的条件，可以代位继承

（二）公证必须到的公证机关办理，一切单位领导、组织、街道、政府机关等证明都不能称公证。

按照正常的继承流程即可，即使户口迁出了，但是亲属关系不会因此中断。 按照我国相关法律规定，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠抚养协议的，按照协议办理。 在法定继承中，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、父母、子女； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 如果有遗嘱的或者需要书写遗嘱的： 遗嘱的有效要件包括以下几点： 一、遗嘱人须有遗嘱能力 遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱，以依法自由处分其财产的行为能力。遗嘱为民事行为，设立人必须有相应的民事行为能力。 依我国现行法规定，只有完全民事行为能力人，才有设立遗嘱的行为能力即遗嘱能力，不具有完全民事行为能力的人不具有遗嘱能力。 因此，遗嘱人须为完全民事行为能力人。 根据我国《继承法》第22条的规定，无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱人是否具有遗嘱能力，以遗嘱设立时为准。 在设立遗嘱时，遗嘱人有遗嘱能力的，其后虽丧失遗嘱能力，遗嘱也不因此失去效力。 二、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示 遗嘱必须是遗嘱人处分其财产的真实的意思表示，因为意思表示真实是民事行为有效的必要条件。遗嘱是否为遗嘱人的真实意思表示，原则上应以遗嘱人最后于遗嘱中作出的意思表示为准。受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效；伪造的遗嘱无效；遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 三、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权 遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额，这一规定属于强行性规定，遗嘱取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权的，不能生效。 四、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产 遗嘱既是遗嘱人处分其个人财产的民事行为，就只能就遗嘱人个人的合法财产作出处置。遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或者他人所有的财产的，遗嘱的该部分内容，应认定无效。 五、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德