发布拟征地通;征询村民意见,并组织听;地籍调查和地上附着物登记确;拟定“一书四方案”并上报审;征用土地公;征地补偿登;拟定补偿安置方案并公;根据群众意见修改相关方案并公;落实征地补偿、安置资金(包括社保金);实施补偿安置方案并交付土。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
发布拟征地公告;发布主体:市、县级国土资源局;发布范围:被征收土地所在地的村、组范围内;发布内容:征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等事项。
土地被征收后没有使用,时间超过两年的,经原征地批准机关批准,由政府无偿收回土地使用权。根据我国相关法律规定,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
《土地管理法》规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收土地是指国家为了公共利益的需要,依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。征收土地除土地补偿、青苗及地面附着物补偿外,还包括被征地农民的安置补助费。
1、建设项目进行确定,只有确定了建设项目之后才能进行征地。2、土地征收申请。3、对土地征收申请的审查。4、批准征收土地。5、征收土地公告。6、征地补偿登记。7、听取意见。8、市县人民政府批准征地补偿方案。9、支付征地各项费用。
政府应当发布征收公告,后由主管部门依据发布的征地公告,组织勘测定界调查;土地主管部门自勘测调查结束之日起15个工作日内,进行公示,不得少于5个工作日;自依法批准土地征收之日起3个月内,征收部门依据土地征收补偿安置协议和土地征收勘测调查清单。