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租商铺合同违约金一般是多少?

2024.04.24 合同纠纷 263人浏览举报
解析
不动产出租的违约金,一般会参照每月的租金来约定。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
报告编号:NO.20240424*****

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  • 一般合同违约金是多少

    我国的民法典并没有对合同违约金的具体支付金额作出明确的规定,一般情况下,违约金的具体金额可以让双方当事人决定,或者人民法院根据实际情况决定。通常可以参考违约可能会造成的实际损失来进行确定,但是违约金一般不可以超过实际损失的百分之三十。违约方支付违约金后,还要履行债务。

    林春成律师团队律师 2023.12.21 316人看过
  • 违约金一般是多少

    合同违约金数额由双方约定,但最高不得超过所遭受损失30%,超过30%的,可以请求法院适当予以减少。 如果合同当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实际经济损失。

    聂俊律师 2018.12.13 2503人看过
  • 合同的违约金一般是多少

    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。

    聂俊律师 2019.08.02 1504人看过
  • 一般的违约金是多少

    合同违约金上限是不超过实际损失的30%,如果过高或过低,可请求法院给予减少或者增加。如果合同中只对违约金作了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,则可按法律及法律中关于承担违约金责任的一般原则执行,赔偿守约方实际损失。

    伍立纯律师 2019.08.22 410人看过
  • 合同违约金一般是多少

    合同违约金一般不得超过合同总标的额的20%。具体的赔偿标准还需要结合合同条款规定,也就是说需要看违约责任及违约造成的损失,以及违约金的计算方法。

    李康律师 2019.08.23 2394人看过
  • 合同违约时违约金一般是多少

    合同的违约金最高一般是不允许超过当事人实际损失的30%的。如果当事人双方签订的合同当中关于违约金的约定是高于30%或者是低于30%比较多的情况,是可以向人民法院或者仲裁机构请求对违约金进行相应增加或减少的。

    魏杰律师 2020.02.03 1933人看过
  • 买房违约金一般是多少

    一、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。二、约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。

    王鹤然律师 2019.08.20 1282人看过
  • 退房违约金一般是多少

    退房时要按照约定的违约金支付损失赔偿。如约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。若约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

    王汉杰律师 2019.08.20 1527人看过
  • 租房违约金一般是多少

    违约金由双方当事人约定。法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

    王汉杰律师 2019.07.27 1623人看过

陈婧婧

上海市汇业(昆明)律师事务所

陈婧婧律师,专职律师擅长合同纠纷

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  • 租商铺合同违约金一般是多少
    租商铺合同违约金数额由合同双方协商确定,无固定标准。常见情形有约定具体金额和约定计算方式。同时,若违约金过高或过低,当事人可请求调整,法院会综合多因素根据公平诚信原则裁决。
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  • 租商铺合同违约金合理吗
    判断商铺租赁合同违约金是否合理可从几方面看:一是基于双方真实意思表示,平等协商确定的一般合理;二是与可能遭受损失相当;三是符合行业惯例的可视为合理。
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    租商铺违约金赔偿标准:有约定从约定,按合同规定支付;约定违约金过高或过低可请求调整,法院等依实际损失等综合衡量裁决;合同无约定则按违约造成的损失赔偿,主张时要提供证据证明损失情况。
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