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租售比怎么计算

2024.05.31 房产纠纷 16258人浏览举报

解析

房屋租售比的计算公式是租售比等于每平方米使用面积的月租金除以每平方米建筑面积的房价等于月租金除以房价。租售比，一般情况下指普通消费者都把其归纳为房屋租金与售价的比例。租售比的比值直接会影响到租房合算还是买房比较合算。国务院住房城乡建设主管部门负责全国住房租赁和销售活动的指导和监督管理工作。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》第七百二十六条; 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。; 出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

报告编号：NO.20240531*****

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