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报告编号：NO.20231222*****
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查看完整报告如果有重大误解，欺诈，胁迫，显示公平等情况的，不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
依据我国相关法律的规定，未支付房屋与能不能转让债权债务是没有关联的，只要符合法律规定的，未支付房款也可以转让债权债务。法律规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
转让债权债务应按照法律的有关规定即可转让。1.债权转让，债权人与受让人达成转让协议，并通知债务人即可生效。2.债务转让，除债务人与受让人达成协议外，必须征得债权人同意才有生效。
上述债权转让后，乙方取代甲方享有对丙方人民币__________万元的债权，享有法律规定的债权人的相关权利，丙方直接向乙方偿还债务，承担法律规定的债务人的相关义务。
债权转让，债权人与受让人达成转让协议，并通知债务人即可生效。债务转让，除债务人与受让人达成协议外，必须征得债权人同意才有生效。债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。
债权债务转让后受让方可以行使权利。根据我国相关的法律规定，权利和义务一并转让的，合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。
债转股账务处理分三种情况进行处理：1、债转股实现日的会计处理。当债务人为股份制企业时，债务企业应将债权人因放弃债权而享有的股权份额确认为股本;当债务人为非股份制企业时，债务企业应将债权人因放弃债权而享有股权份额确认为实收资本。股权份额的公允价值与实收资本(股本)之间的差额确认为资本公积。重组债务的帐面价值与股权份额的公允价值之间的差额作为债务重组收益，计入当期损益。2、债转股实现后企业运作阶段的会计处理。3、金融公司阶段性持股后退出国有企业时的会计处理。
依据我国相关法律的规定，对债权债务转让协议公证的，双方可以携带身份证明、债权债务转让协议等材料，到合同签订地的公证机关办理公证。公证机构经审查，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
债权债务转让协议生效分为两种情形：一、债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。二、债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。因此，债务转让协议需经债权人同意后才生效。
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