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报告编号：NO.20231225*****
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查看完整报告签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明；务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明；务必事先调查清楚所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划。
转让的债权不得违反法律禁止性规定。我国相关法律规定，除了根据合同性质不得转让、按照当事人约定不得转让及抚恤金、抚养费、赔偿金等债权不得转让外，其他债权都可以转让。
第一，转让的债权不得违背法律制止性规则；第二，签署债权转让合同；第三，债权转让通知，不管能否签署债权转让合同，一项债权转让都应当通知债务人，否则对债务人不发生债权转让的法律效能。
签订店铺转让合同需要注意事项：一、转让人的基本情况1、作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件；如果转让人不是房屋的所有人，转让人必须具有转让权。
债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。2、债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
债权转让需注意以下事项：1、债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。2、债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。3、债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。
签订离婚协议要注意这些事项：1、离婚协议不得违反法律规定或公序良俗;2、离婚协议应当载明解除婚姻关系、子女抚养、财产、债务等方面内容;3、双方应当自愿订立离婚协议;4、双方为合法夫妻并具有相应的民事行为能力。
欠条要写清欠款的数额币种、或者物品的数量以及名称、品质、规格或者型号等基本自然属性，拖欠的原因，返还的日期，逾期未还的法律后果，还要写清债权人、债务人的准确名称或者姓名，最后要由债务人署名或者签章并写清出具的日期。
主体资格审查：签订合同前，应对供货商的资格进行认真审查。主体资格审查主要可分为自然人，法人两类。履约能力调查：通过履约能力调查，查明对方当事人的经济实力、信用情况和不良行为记录，为避免合同风险提供有力保障。
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