精选解答
精选解答
报告编号：NO.20231222*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告申请房产抵押的借款人在还未还清贷款期间死亡，银行有权要求继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。借款人的遗产要用于偿还贷款。遗产被继承的，继承人要在继承的份额内承担还款责任。
债务人死亡，当事人可以主张债权人的遗产偿还其所欠债务。我国法律规定继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
债务人死亡，债务不能消灭。法律明确了这一点。债权人要追讨债务，首先看债务人是否留有财产，其次看有无债务担保人。一般公民死亡后，有财产的，他的债务由他的继承人承担。
债务人死亡，债务不能消灭。法律明确了这一点。债权人要追讨债务，首先看债务人是否留有财产，其次看有无债务担保人。一般公民死亡后，有财产的，他的债务由他的继承人承担。
债务人死亡，无妻，由其遗产继承人在继承遗产的范围内承担债务偿还责任。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
债务人死了没有继承人，债权人可以主张以其遗产偿还债务。死者生前所欠的债务，原则上应从死者遗产中偿还。《民法典》规定，无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。
债务人在起诉前，如果通过虚增债务的方式抵押财产的，债权人可以行使撤销权，撤销财产抵押行为。因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人在起诉前，如果通过虚增债务的方式抵押财产的，债权人可以行使撤销权，撤销财产抵押行为。
债务人的房产被抵押了一般需要及时还款，不能及时还款、依约履行到期债务的，债权人可以与债务人协议以该房产折价，或者以拍卖、变卖该房产所得的价款优先受偿，以偿还债务。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
顾双浩律师
王鹤然律师
韩翼驰律师
王衍祥律师
