只签协议没过户房屋买卖归谁

房产作为不动产，产权登记很重要，有些人在房屋买卖时，只签订了协议而未过户。那么只签协议没办过户房屋买卖有效吗？下面，为华律网小编整理了关于只签协议没办过户房屋买卖的法律效力的法律知识，供大家学习参考。

房屋买卖协议已签不过户是可以的，但是如果是二手房要不过户的话是要承担一定的风险的，很可能会因为不及时过户而发生继承、转让等事情，因为不过胡的话房产证还是掌握在原主手里，房屋的原产权所有者就可以做其他的处理。下面跟华律网小编一起来看看吧。一、房屋买卖协议已签不过户行吗?二手房买卖暂不过户签协议可以的，保险起见是可以去当地公证处办理公正的，但是在办理出来房产证之前，该房屋...

对于不少家庭来讲，购房都是一件大事，毕竟现在房价这么高，买一套房子肯定会倾尽一个家庭所有。那要是支付房款后还不能获得房屋的话，对于购房者来讲简直是不敢想象。这就需要购房者在买房的时候多注意一些细节，才能顺利的购房到自己逞心如意的房屋。房屋买卖只公证不过户可以吗，房屋买卖只公证不过户有什么风险？下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

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房屋买卖一般要办理房屋过户登记，房屋的产权以登记为准，所以房屋买卖只办理公证没有过户的，买房人未获利房屋所有权。那么房屋买卖没过户只公证有作用吗？华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

一般是有效的，具体要看案件情况才能判断的。

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不动产权利转移已登记为主。未过户，产权依然属于卖方，不过你可以起诉要求卖家履行过户义务。若需进一步了解，可选择下方专问，微聊或电联。

你好，买卖合同有效。

房屋买卖协议吗 -遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第一千一百二十八条　【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。 代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。 代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额