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报告编号：NO.20231222*****
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可以免除，债权人是否免除或部分免除担保人担保责任，这是债权人的权利。免除担保人责任后，实际上是降低了债权人实现债权的能力，可以视为债权人放弃部分权利，在只有一个担保人的情况下，不会涉及其他问题。
合法，债权人是否免除或部分免除担保人担保责任，这是债权人的权利。免除担保人责任后，实际上是降低了债权人实现债权的能力，可以视为债权人放弃部分权利，在只有一个担保人的情况下，不会涉及其他问题。
债权人免除担保人的责任有效。我国法律规定，一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任。
债权人免除或部分免除担保人担保责任，这是债权人的权利。债权人对于担保人责任的免除一般为明示行为。免除担保人责任后，实际上是降低了债权人实现债权的能力，可以视为债权人放弃部分权利。
债权人对于担保人责任的免除一般为明示行为。债权人未明确表示放弃部分保证人的保证责任，只是选择性起诉债务人或部分保证人。债权人在诉中明确表示放弃部分保证人的保证责任的，法院认为是债权人对自己诉权的正当行使。
债权人可以书面免除保证人保证责任。同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
可以，但是只适用于特定情形。即在保证期间，债务人未经担保人同意而转让债务的、债权人和债务人未经担保人同意而变更主合同以及未经约定保证期间，主债务保证期间已经超过六个月而未提起诉讼的。
房产抵押无效属于物的担保无效，担保人（保证人）仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任。同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。
1、保证期间债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。2、债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。
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