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报告编号：NO.20210924*****
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子女应当按照遗嘱约定的方式和份额继承房产，如果有遗嘱中有明确顺序和继承人的，按照遗嘱规定的继承；如果没有写明的，由各继承人协商解决，如果协商不了，可以向人民法院起诉，由法院依法判决。
1、继承人到公证处办理继承权公证，并提交遗嘱、被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料；2、继承人携带房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料，前往相关部门办理房屋过户登记。
1、房产继承，首先看被继承人有没有遗嘱，或者遗赠扶养协议。2、如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议理。3、如果被继承人没有遗嘱、遗赠扶养协议的，则按照法定继承办理。
继承并非都是按照遗嘱。遗嘱的继承是优于法定继承的。遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继承遗产的份额。 继承开始后，按照法定继承办理等。
继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
1、按照遗嘱继承后一般不能法定继承，但是遗嘱仅对部分遗产作出约定的，剩余遗产可以通过法定继承予以分配。2、根据我国相关法律的规定，遗嘱只是对被继承人的部分财产进行规定，遗嘱之外的财产，在遗嘱继承后可以进行法定继承。
1、按照遗嘱继承后一般不能法定继承，但是遗嘱仅对部分遗产作出约定的，剩余遗产可以通过法定继承予以分配。2、根据我国相关法律的规定，遗嘱只是对被继承人的部分财产进行规定，遗嘱之外的财产，在遗嘱继承后可以进行法定继承。
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