精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 子女继承父母房产要过户税费吗

子女继承父母房产要过户税费吗

2023.11.08 房产纠纷 252人浏览举报
律师回答
子女继承父母房产需要过户费。具体如下:
1、契税,根据相关规定,法定继承人继承房地产,免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税,税率1.5%;
2、印花税,包括合同印花税和权证印花税。合同印花税,根据印花税税目税率表,产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如,一套100万的房子需要办理继承过户,要承担100万乘0.05%等于500元的合同印花税;权证印花税,每本5元;
3、房产证已过2年,可免征;房产证未过2年,估价乘5.6%,总结起来继承需要办理继承协议公证,需要交纳公证费,过户时缴纳房产评估费,契税和印花税以及工本手续费等费用;
4、继承人的不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的,也可以说是一个更名手续,只有工本费。但是前提是不在买卖。如果进行了买卖,缴纳的税费要高出一半左右,因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20%之多。
法律依据
《中华人民共和国契税暂行条例》第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
报告编号:NO.20231108*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 父母过户房产给子女要交税吗

    子女继承过户不用交税。父母赠与子女过户需要交个人所得税和契税。父母转让或买卖给子女过户如果房产满五年需要交契税;如果房产未满五年需要交契税、营业税和个人所得税。

    王汉杰律师 2019.06.20 7607人看过
  • 子女房产要怎样过户给父母

    如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

    李荣梅律师 2019.06.20 13085人看过
  • 继承房产过户税费要给多少?

    房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。房产一般通过继承公证和继承诉讼取得继承公证书、调解书或者法院判决书后,再到房产交易办理房产。

    何长江律师 2019.08.19 1314人看过
  • 子女怎么继承父母房产

    子女如何继承父母的房产,要看具体的继承方式:1.遗嘱继承,根据相关法律规定,公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承:2.法定继承。

    赵彪律师 2020.06.04 4031人看过
  • 子女如何继承父母房产

    继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

    丁嫣婚姻家事律师团 2018.11.29 1978人看过
  • 子女如何继承父母的房产

    (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。

    顾斌律师 2018.12.08 2342人看过
  • 子女该如何继承父母的房产

    (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证;(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。(四)支付税收。

    唐海燕律师 2021.03.17 906人看过
  • 父母可以继承子女房产吗

    父母可以继承子女房产。因为父母是第一顺序继承人,是有权继承子女遗产的。但如果子女立遗嘱不给父母继承房产的除外。继承开始后,有第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

    刘云海律师 2022.05.05 842人看过
  • 父母的房产子女怎么继承

    父母的房产,按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承,若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的,应按照法定继承的顺序继承,第一顺序继承人包括:配偶、子女、父母。第二顺序继承人包括:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

    王雪戈律师 2021.05.24 9496人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 5905

    精选解答
  • 6400728

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 父母过世后子女怎样继承房产税费
    子女继承父母房产需缴税,分为遗嘱与法定两种形式。遗嘱继承依据被继承人有效遗嘱获得财产,法定继承则是遗嘱之外,依照法律规定转移遗产的继承方式。遗嘱优于法定继承。若非法定继承人通过遗嘱取得死者的土地和房屋所有权,这就构成了赠与行为,须按规定缴纳契税。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 房产继承过户税费
    房产继承是指按照《民法典》的规定,依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。那么,房产继承过户税费是多少下面华律网小编来为你解答,希望对你有所帮助。
  • 父母过世后子女怎样继承房产过户
    房产继承,是依照民法典规定,将逝者留下的房产交给继承人。那么,父母离世,孩子是否需要办理房产继承手续呢?回答是肯定的。实际操作中,需经过房屋估价、继承公证、产权登记等环节。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 子女继承父母房产税费要交多少
    子女继承父母房产税费要交多少......更多关于子女继承父母房产税费要交多少的法律知识,跟着华律网小编一起看看吧。
  • 父母把房产过户如何过户给子女
    现在很多人家里可能会有多套房产,所以可能就会考虑把自己名下的房产过户给自己的子女,但是很多人可能对过户的相关手续不是很了解,那么,今天小编就带着大家了解一下房产过户的相关细节问题!
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复