精选解答
精选解答
报告编号：NO.20201106*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告满足下列条件之一的，应当解除房产保全：1.原告申请解除；2.提供现金担保，就是将同等数额的现金交给法院；3.原告撤诉，案件审结；4.法院判决驳回原告的起诉或者是诉讼请求，并且案件已经生效。
根据《民事诉讼法》第一百零四条，财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。因此，房产保全后，当事人可以提供担保，此时法院就会裁定解除保全。
买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等。
房产证办理流程：提供所需材料，进行产权登记，契税税率及缴款书的办理：提供户主身份证复印件。提供销售发票复印件(带原件校验)。提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
开发商将房子交付给业主之后,要在60天内将办理房产证的资料送到产权登记部门进行初始登记。初始登记完成后，业主要到不动产中心填写申请表，然后叫开发商签字盖章，或直接在开发商手中领取盖好章的表格，按要求填写即可。
没办房产证不可以保全。因为没有房产证就无法确定房屋的权属，无法确定该房屋是不是义务人的财产，也就无法起到保全的作用。因此，如果未取得房产证，法院一般是不会采取财产保全的。
不需要房产证。当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民法院提交申请书，并提供相关证据材料，包括：申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式；为财产保全提供担保的财产信息或资信证明，或者不需要提供担保的理由等。
不可以。因为没有房产证就无法确定房屋的权属，无法确定该房屋是不是义务人的财产，也就无法起到保全的作用。因此，如果没有房产证，法院一般是不会采取财产保全的。
需要在房产证上注明份额的，当事人协商好后在办理房产证时要求在房产证上注明即可。房产证注明了份额的，则共有人之间需要分割房产的，按照房产证注明的份额分割即可。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
李键键律师
袁柏林律师
王汉杰律师
袁丽萍律师
李荣梅律师
