精选解答
精选解答
报告编号：NO.20211017*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告房屋租赁合同从双方当事人签订合同之日起开始生效。1、合同明确约定生效时间的，按合同约定的时间开始生效。2、合同明确约定生效条件的，自条件成就时生效。
一般情况下，房屋租赁合同从双方当事人签订合同之日起开始生效。但若当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，则以约定为准，未办理登记备案手续的，合同无效。但一方履行了合同主要义务且对方接受的情况下，视为当事人以履行合同主要义务的行为，变更了以办理登记备案手续为合同生效要件的合同约定，此时，即使未办理登记备案手续，合同仍为有效。
根据相关法律的规定，租赁合同一般签字后就能办好了。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
首先，合同订立的时间一般是合同当事人都已经在合同上面签字盖章或者按指印的时间。其次，如果有一方当事人还没有在合同上签字，但已经履行了合同的主要义务，并且对方当事人接受了其履行的，合同就已经成立，主要义务履行完毕的时间为合同成立的时间。
分为两种情况：合同没有写明何时生效的，则双方签字完毕即生效；合同注明何时生效的，以注明的时间为准。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同生效。依法成立的合同，自成立时生效。
商场租赁合同的期限是由当事人自行约定的，但是租赁合同的期限不能超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。如果没有约定期限，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
合同要符合以下情形，才能生效：形式要件：一是依法成立的合同，自成立时生效;二是法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的自批准、登记时生效;三是双方当事人在合同中约定合同生效时间的，以约定为准。
1、租赁合同到期。2、房屋拆除改建。3、房屋毁损。4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的，出租人有权终止同。5、承租人死亡。在房屋租赁合同中，承租人死亡而且又没有同住的其他人时，合同一方当事人不存在，房屋租赁合同即终止。
租赁合同三年期的起止时间怎么写
免费查看租赁合同起止时间是什么时候，有哪些法律规定
免费查看借条起止时间一样吗
免费查看关于违约金的起止时间
免费查看违约金起止时间是多少
免费查看房屋租赁合同起诉时效多长时间
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
王汉杰律师
陈婧婧律师
张福昊律师
胡明龙律师
刘辉律师
杨琳律师
李荣梅律师
