怎么计算买卖合同违约金

买卖合同违约金计算标准不固定，一是按合同约定执行，如约定为合同总额10%就按此计算；二是合同无约定或不明确按法定标准，以实际损失为依据；三是法院可调整过高或过低的违约金。

有了合同的保障我们才能够更好的合作，那么当一方违约时我们该如何软计算违约金呢?逾期期间存在的利息由该如何计算呢?它们有什么标准吗?今天华律网小编为你整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。商品房买卖合同中违约金的计算1、当事人以约定的

房屋买卖合同违约金计算方式分多种情况：有约定从约定，只要不违法就按约定算；无约定或不明确，按法律规定赔偿损失；司法实践中，法院会综合案件情况，合理调整违约金数额。

我国法律制度没有强行规定买卖合同中违约金的计算标准，违约金也没有什么固定的计算公式，根据《中华人民共和国民法典》的规定，买卖合同的违约金可以按照违约行为造成的损失计算，违约行为造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。关于买卖合同违约金计算标准是怎样的的问题，下面华律网小编为您详细解答。

房屋买卖合同违约金计算方式有两种：（一）约定违约金，签订合同时明确数额或计算方法，不违法就会获法院支持；（二）法定违约金，无约定或不明确时按造成损失算。违约金数额过高或过低可请求调整。

这位求助人，您好，关于您所询问的问题，是属于违约责任的问题，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。相关的法律条文我都帮你收集好了，你可以参考一下。我国《民法典》第五百八十四条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。如果您还有不懂的地方，欢迎您继续追问，或者点击我的头像进行一对一的咨询，直至您的法律问题得以解决，为了给您最好服务，可以点击我头像，对我进行追加咨询。

看合同约定，没有约定的话违约金不支付，逾期付款利息按照银行利率

看你们事先约定，如果过高或过低都可以调整

没有约定违约金的，在一方违约时，一般不能以违约金的形式要求对方承担违约责任。可以要求其赔偿实际造成的损失。

合同没有约定的，双方协商处理吧。