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租赁违约金赔偿标准如何

2023.09.21 房产纠纷 202人浏览举报
律师回答
如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零七条 【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
报告编号:NO.20230921*****

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  • 违约金赔偿标准

    违约金赔偿标准:违约金一般双方协商,协商不成按照合同约定,合同无约定或者约定不明确的按照实际损失,但一般不超过30%。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况。

    陈婧婧律师 2024.04.16 29人看过
  • 违约金赔偿标准是怎样的

    违约金赔偿标准一般由当事人双方协议,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。

    单爱萍律师 2020.11.09 1305人看过
  • 合同违约金的赔偿标准有哪些

    合同违约金的赔偿标准:1、当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿金的计算方法。即违约金具有惩罚性特征,不以非违约方遭受损失为前提;2、约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;3、约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

    陈绍熙律师 2023.11.22 90人看过
  • 合同违约金的赔偿标准是什么

    合同违约赔偿最高不得超过所遭受损失的30%,超过30%的,可以请求法院适当予以减少。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,作出裁决。

    李英畏律师 2020.08.15 2545人看过
  • 购销合同违约金的赔偿标准有哪些

    合同中既约定了违约金,又约定了定金。一方违约时,可选择适用定金罚则或违约金条款(两者不能同时适用)。因此,如果因甲方过错导致合同无法履行,乙方可选择要求甲方双倍返还定金,或者要求甲方按合同约定支付违约金。但是,如果乙方选择要求甲方按单株价格的三倍支付违约金。甲方可依据民法典司法解释二的规定,要求人民法院调低违约金标准。人民法院会依据乙方的实际损失、甲方的过错程度等情况,适当调低违约金。调低后的违约金数额,可能会低于适用定金罚则的数额。购销合同的违约金应在合同中明确约定,没有约定或约定不明时则按违约所造成的实际损失主张违约损失赔偿,主张违约金在合同中没有约定的情况下很难得到支持。如果违约方长时间不履行合同,可以按照同期银行利率主张利息。

    陈婧婧律师 2024.04.29 5人看过
  • 房屋合同的违约金赔偿标准是怎样的?

    1、违约金是由当事人在签订合同时,在合同中自行协商确定的,合同一方当事人违约的,违约方按合同的约定,支付违约金。2、违约金赔偿标准,由当事人自行协商约定,但有两种情况需要注意:(1)约定的约定金低于造成的损失的,当事人可以向法院要求增加;(2)约定的违约金过份高于实际造成的损失,当事人可以约定减少。

    陈婧婧律师 2024.04.16 17人看过
  • 一般违约金赔偿标准

    一般情形下,违约金赔偿标准是双方约定的数额。如果约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

    陈婧婧律师 2024.04.26 19人看过
  • 劳动合同违约金赔偿标准上限

    劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。

    王汉杰律师 2022.09.19 144人看过
  • 违约金赔偿标准是多少

    合同违约赔偿最高不得超过所遭受损失的30%,超过30%的,可以请求法院适当予以减少。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,作出裁决。

    聂俊律师 2020.08.12 2463人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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    您好,请问合同中约定吗?一般来说是合同中约定就根据合同约定的内容要求对方承担违约金的赔偿责任,没有约定,可根据具体的损失要求对方赔偿
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  • 房租违约金的赔偿标准
    您好,你的提问不够明确,如果您指的是逾期支付房屋的情形,如果合同有约定的,以约定为准,没有约定的,则按lpr标准
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