融资租赁是一种金融产品，是指承租人向出租人支付一定租金后取得租赁物的使用权，这种租赁物一般是比较昂贵的设备设施，如飞机、货轮、大型工程机械等，那么融资租赁抵押物能否成为租赁物?下面由华律网小编为读者解答。一、抵押并未消灭所有权的转让权能融资
租赁合同为诺成合同而非要物合同。出租人与承租人就租赁物使用、收益等达成合意合同就成立生效，不以租赁物交付为要件，这与以交付为要件的要物合同如借用合同有本质区别。
租赁合同不是物权合同而是债权合同。物权合同目的是物权变动，典型的如转让、抵押合同。租赁合同中出租人交付租赁物，承租人付租金，产生债权债务关系，承租人享有的是债权非物权。
租赁合同是否需抵押物取决于双方约定。一般住房、办公场所等普通租赁无需抵押物，权利义务围绕租赁物使用和租金支付。但租赁大型设备、车辆等高价物品时，出租方为保障权益可能要求提供抵押物。
如何调查抵押物租赁合同?调查抵押物租赁合同可从多方面着手，包括审查合同条款，核实租赁关系真实性，调查租赁物状况，查阅相关档案，了解合同履行情况，审查合同合法性。全面细致调查以掌握真实情况，为后续法律事务处理提供依据。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
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报告编号：NO.20230422*****
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