租赁合同在哪些情况下单方面解除

1.由于不可抗力因素导致无法实现合同原本的目的和初衷；2.当事人一方未能及时履行其应尽的债务责任或存在其他违约行为，从而使得合同目的无法得以实现；3.在合同约定的履行期限尚未到期之前，当事人一方已经通过明确表达或自身行为表现出将不再履行主要债务的意愿；接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

租赁合同在以下情况下能单方面解除：承租人使用不当造成租赁物损失；关于租赁合同在什么情况下能单方面解除的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

承租者未能按照约定的方式或租赁物的特性来使用租赁物，从而导致租赁物遭受损害；此外，如果承租者没有正当理由而未按时支付租金，或者延迟支付租金，且逾期仍未支付，出租者有权解除合同；若承租者未经出租者同意擅自将租赁物转租给他人，出租者也有权利解除合同。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

签订合同后如果合同依法成立的，就受法律的保护，租赁合同是常见的一种合同，租赁合同成立后是可以解除的，但不能非法解除合同，否则构成合同违约，那么如何单方面解除房屋租赁合同？下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

能单方面解除房屋租赁协议。因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失，不能实现合同目的的，承租人可以解除合同；租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以随时解除合同。关于能单方面解除房屋租赁协议吗的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

你好，单方面解除合同需要付违约责任

你好，我需要了解你的协议是如何约定的，才能为你解答相关细节的。具体情况你可以联系我详谈、尽可能维护你的合法权益。

您好，出租人单方面接触合同的根据是《民法典》 第七百一十一条 【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第七百二十二条 【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 如果您需要法律方面的帮助，欢迎到联系刘律师

你好。可以按照合同约定方式提前解除。需要详细咨询或法律帮助可与本律师来电联系。

合同有无约定？无的话协商解除，签订补充协议。