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报告编号：NO.20230325*****
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租赁合同有法律效力的审查方式：1、合同双方当事人必须具有相应的民事行为能力；2、合同必须是当事人的真实意思表示；3、合同内容不得违反法律的强制性规定，不得违背公序良俗。
租赁合同有法律效力的审查方式：1、合同双方当事人必须具有相应的民事行为能力；2、合同必须是当事人的真实意思表示；3、合同内容不得违反法律的强制性规定，不得违背公序良俗。
如果房屋租赁合同具备以下条件，具有法律效力：1、当事人具备完全民事行为能力；2、意思表示真实；3、内容不违反法律规定；4、不存恶意串通，损害他人利益的行为；5、不属于违法建筑等法律禁止出租的房屋类型。
一份具有法律效力的欠款协议，要求行为人具有相应的民事行为能力，协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，并且是在行为人意思表示真实的情况下订立。一般包括如下内容：1、双方的姓名、身份证号码及有效居住地址，不应使用外号、昵称，建议附加双方的身份证复印件；2、借款日期、借款金额及借期内利率、逾期利率，若不准备约定利息，可以不用说明；3、协商约定的还款日期及还款方式；4、违约责任，可约定违约方到期未履行协议约定，承担律师费等违约责任；5、双方在协议上签字捺印。
自然人之间的借款合同具有下列情形之一的，可以视为合同成立：1、自借款人收到现金借款时；2、以银行转账、网上电子汇款等形式支付的，自资金到达借款人账户时；3、借款人依法取得票据权利时；4、借款人取得特定资金账户实际支配权时；5、其他方式实际履行完成时。
协议书应当采用书面形式，由夫妻双方当事人签字，且经婚姻登记机关备案，双方均领取离婚证时，才生效。离婚协议书以双方办理离婚登记手续为生效要件，未办理离婚登记手续的，不产生法律效力。
1、应写清楚借款人和放款人的法定全名；2、借款金额；3、借款时间期限，；4、还款的具体年月日；5、应有明确的年利率或月利率；6、应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式；7、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。
可以从以下几个方面审查房屋租赁合同的法律效力：1、房屋租赁合同的主体是否具备相应的民事行为能力；2、合同标的是否为法律法规禁止出租的房屋；3、房屋租赁合同的内容是否符合法律、行政法规的强制性规定，是否符合公序良俗。
依法签订的房屋租赁合同都具有法律效应。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
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