精选解答
精选解答
报告编号：NO.20240424*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告1、租期，出租人与承租人一般都会在租赁合同中约定免租期2、计租日，租赁合同一般约定计租日从免租期满的次日计算。3、装修，建议采取提供装修款支持招商模式的商家一定要对装修的标准作出明确约定，审核对方的装修方案、装修施工图纸、装修材料清单等……
签订租赁合同注意事项有：注意明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任;注意问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费的承担;注意开具租金、押金收据;注意应对违约责任与合约终止作出约定。
租赁合同需要注意以下事项：1、确认出租人、承租人的主体身份；2、注意核对租赁物设施清单；3、注意租金费用以及支付方式；4、注意违约责任；5、注意保留合同复印件。
1.签订商铺租赁合同需要注意的问题:调查商铺的产权;免租装修期;租赁保证金;税费承担;营业执照。2.承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
（１）首先要审核出租人的主体资格。房屋出租人必须具有房屋的所有权或者使用权，如果是所有权人，应依法取得房地产权证；如果是使用权人，应有合法的租赁凭证及允许转租的书面证明。
关于到高校租赁合同的问题，高校租赁合同的约定与普通租赁合同一致，没有特别的限制和规定。合同的内容应该说明双方的权利义务，当事人姓名或者名称、住址，合同标的物即店面的情况，租金，以及租金的给付方式，租期，违约责任、发生纠纷的解决办法等。
承包鱼塘情况说明。承包合同中应对所承包鱼塘的位置、面积及用途进行说明，以避免因对所承包鱼塘的情况约定不明而导致日后产生争议。对于鱼塘的承包期限，没有相关法律的规定，通常是双方在合同中进行约定。
1、查清房屋的产权人，以及房屋基本状况。承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人，如果不是，则可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，需要有产权人委托签约人的授权委托书原件(最好经过公证)。
1、旅游租车一定要选择大型正规平台。为了放心的租车自驾旅游，应选择正规的租车公司，看一下对方是否证件齐全，有没有固定的车辆经营场所。租车过程中，我们也要仔细了解平台所提供的车辆状况以及信息，同时也要知道自己需要准备什么。2、租车合同要仔细看，认真签租车肯定时要进行租赁合同的签订，明确以下双方应负的责任和应尽的义务。对于合同内容，我们要细心去看，不要直接略过，对于租车各个阶段的注意事项要知道。3、车辆交接过程中，要仔细检查车辆状况。这点很重要，对于车身的划痕一定要看清楚，并进行拍照记录，车内各种设施操作都要认真试一下。以免之后产生纠纷。4、应查看保险单，了解关于车辆保险的信息。租赁公司一般会根据自身风险购买相应的保险产品。事故发生的，保险公司将按照保险合同承担保险责任。个别租赁公司为了增加利润而并不购买相应的保险，而是让消费者在发生事故时承担责任。5、懂得维护自己的各项合法权益租车之后，发票、合同等凭证是要保留的，注意查看以下是不是和该公司名称相同等等，如果出现问题，可以及时维护自身权益。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
李键键律师
陈婧婧律师
刘少威律师
聂俊律师
申莉娜律师
张佳楠律师
王汉杰律师
刘纪伟律师
