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报告编号：NO.20230321*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁合同上必须要有的条目: 1、租赁物条款。租赁合同的标的物为物的一部分，当事人应明确使用的范围，并且仅限于该物的部分可以单独使用的情况。 。
1、查清房屋的产权人，以及房屋基本状况。承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人，如果不是，则可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，需要有产权人委托签约人的授权委托书原件(最好经过公证)。
一、承租方事先要看出租人的房产证明和有效身份证明，确认出租房屋的产权。二、出租方需查验承租方有效的身份证明，承租人不得从事非法经营等活动。三、签订书面租赁合同。
签订租赁合同注意事项有：注意明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任;注意问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费的承担;注意开具租金、押金收据;注意应对违约责任与合约终止作出约定。
租赁合同需要注意事项：一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：(1)未依法取得租赁物的相关证件；(2)共有租赁物未取得共有人同意的；(3)权属有争议的。
1、租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。2、必须弄清楚这是有产权的车位，还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以再出售，而仅仅只有使用权的车位必须通过物业公司的介入才能转让，且费用会比有产权的车位低很多等。
1、租期，出租人与承租人一般都会在租赁合同中约定免租期2、计租日，租赁合同一般约定计租日从免租期满的次日计算。3、装修，建议采取提供装修款支持招商模式的商家一定要对装修的标准作出明确约定，审核对方的装修方案、装修施工图纸、装修材料清单等……
签订租赁合同注意事项有：注意明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任;注意问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费的承担;注意开具租金、押金收据;注意应对违约责任与合约终止作出约定。
1、旅游租车一定要选择大型正规平台。为了放心的租车自驾旅游，应选择正规的租车公司，看一下对方是否证件齐全，有没有固定的车辆经营场所。租车过程中，我们也要仔细了解平台所提供的车辆状况以及信息，同时也要知道自己需要准备什么。2、租车合同要仔细看，认真签租车肯定时要进行租赁合同的签订，明确以下双方应负的责任和应尽的义务。对于合同内容，我们要细心去看，不要直接略过，对于租车各个阶段的注意事项要知道。3、车辆交接过程中，要仔细检查车辆状况。这点很重要，对于车身的划痕一定要看清楚，并进行拍照记录，车内各种设施操作都要认真试一下。以免之后产生纠纷。4、应查看保险单，了解关于车辆保险的信息。租赁公司一般会根据自身风险购买相应的保险产品。事故发生的，保险公司将按照保险合同承担保险责任。个别租赁公司为了增加利润而并不购买相应的保险，而是让消费者在发生事故时承担责任。5、懂得维护自己的各项合法权益租车之后，发票、合同等凭证是要保留的，注意查看以下是不是和该公司名称相同等等，如果出现问题，可以及时维护自身权益。
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