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租赁合同是否必须是书面合同

2023.05.24 合同纠纷 328人浏览举报
解析
1、租赁合同不必须是书面合同。
2、租房过程中当事人没有订立书面合同的,一般可以按照口头约定履行租赁关系,双方应当视为不定期租赁,可以随时解除房屋租赁关系,解除房屋租赁关系时应当及时退还租赁物。
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法律依据
《民法典》第七百零三条 【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条 【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百三十条 【租赁期限没有约定或约定不明确时的法律后果】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
报告编号:NO.20230524*****

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  • 租赁合同是否是书面合同

    1、租赁合同不必须是书面合同。2、租房过程中当事人没有订立书面合同的,一般可以按照口头约定履行租赁关系,双方应当视为不定期租赁,可以随时解除房屋租赁关系,解除房屋租赁关系时应当及时退还租赁物。

    王汉杰律师 2023.06.14 267人看过
  • 房屋租赁合同是否必须采取书面形式

    租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。因此,房屋租赁期限不满半年的,可以是口头租赁合同或者书面租赁合同;房屋租赁期限在半年(6个月)以上应当采取书面形式租赁合同。

    刘辉律师 2020.04.30 1731人看过
  • 租赁合同必须是书面合同吗

    1、租赁合同不必须是书面合同。2、租房过程中当事人没有订立书面合同的,一般可以按照口头约定履行租赁关系,双方应当视为不定期租赁,可以随时解除房屋租赁关系,解除房屋租赁关系时应当及时退还租赁物。

    王汉杰律师 2022.06.08 696人看过
  • 合同是否必须书面形式

    合同不是必须采取书面形式。以口头形式或者其它形式也能订立合同。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

    聂俊律师 2022.11.07 253人看过
  • 合同是否必须是书面形式

    合同不是必须采取书面形式。以口头形式或者其它形式也能订立合同。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

    聂俊律师 2022.10.09 355人看过
  • 承揽合同是否必须要书面

    承揽合同并不是必须要采用书面的形式。承揽合同是诺成、有偿、双务、非要式合同,可以选择口头、书面等法律允许的任何形式,并不一定采用书面形式。法律规定订立合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

    刘少威律师 2022.12.27 394人看过
  • 房屋租赁合同必须书面吗

    房屋租赁合同不是必须是书面的。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。租赁期限为六个月以下的,可以采用口头形式订立。

    陈绍熙律师 2022.09.28 344人看过
  • 租赁合同必须书面的吗

    不是。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。《民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

    李荣梅律师 2023.09.20 347人看过
  • 合同是否必须以书面形式订立

    1、合同不是必须以书面形式订立的。2、书面形式不是合同生效必须条件。合同订立可以采用书面形式或者口头形式,除非是法律规定必须采用书面形式的,否则口头达成一致的合同同样成立。

    陈婧婧律师 2022.05.13 654人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 租赁合同必须书面吗
    租赁合同不必须书面形式,六个月以下可口头订立且有效,六个月以上应书面,否则视为不定期租赁可随时解约。为免纠纷,短期租赁也建议书面明确权利义务。
  • 租赁合同必须是书面合同的吗
    租赁合同不一定要书面形式。租赁超六个月应书面,未采用且难定租期视为不定期租赁;不满六个月可书面或口头。书面合同能明确权责、便于举证,建议尽量签书面合同明确重要条款。
  • 租赁合同必须书面的吗
    租赁合同不一定是书面形式。租赁期不满六个月可口头订立且有效,租赁期六个月以上应书面订立,未书面则视为不定期租赁,双方可随时解约,出租人解约需提前通知,是否书面依具体情况定。
  • 租赁合同解除必须书面吗
    租赁合同解除并非必须采用书面形式。法律规定合同解除通知方式未限定为书面,书面形式有明确清晰、便于留证等优点,在复杂租赁关系中更合适;口头等形式在简单租赁关系中有效,但举证难,从防风险看书面形式妥当。
  • 租赁合同多久必须书面
    租赁合同超六个月须书面形式,这是要式合同,旨在明确双方权利义务、避免纠纷。六个月以下可口头也可书面,但为存证据、免争议,书面形式更妥当。
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